Bất động sản Nhơn Đức, Nhà Bè đang hướng tới sự đầu tư đầy tiềm năng. Nhà Bè đang là khu vực rất hứa hẹn trong lĩnh vực bất động sản, khi thu hút một loạt các dự án mới từ cộng đồng cư dân. Điều này là một dấu hiệu tích cực đối với sự bùng nổ thị trường bất động sản trong khu vực này.
Bất động sản Nhơn Đức, Nhà Bè đang hướng tới sự đầu tư đầy tiềm năng
Yếu tố thúc đẩy phát triển bất động sản Nhơn Đức
Hai yếu tố quan trọng đã kết hợp để đưa bất động sản tại Nhà Bè lên một tầm cao mới.
Huyện Nhà Bè nằm ở phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm quận 7, huyện Nhà Bè, một phần huyện Bình Chánh và quận 8. Khu vực này đang hưởng lợi trực tiếp từ kế hoạch phát triển thành phố.
Nhà Bè có một mạng lưới giao thông thuận tiện, dễ dàng liên kết với các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Và đang được phát triển thành một khu vực đa chức năng, bao gồm tài chính, thương mại, dịch vụ, công nghiệp sạch, giáo dục, giải trí và du lịch. Trong giai đoạn từ 2021 đến 2030, Nhà Bè cũng được xem xét để nâng cấp thành quận hoặc thành phố.
Điểm mạnh của Nhà Bè nằm ở việc có một quỹ đất lớn, tiềm năng tăng giá cao, đồng thời với việc triển khai dự án hạ tầng mới, ví dụ như việc xây cầu Cần Giờ vào năm 2025 để kết nối Nhà Bè với bán đảo Cần Giờ, đã tạo ra sự sôi động trên thị trường bất động sản ở phía Nam.
Ngoài lợi thế về quy hoạch, khu vực Nhà Bè cũng có địa hình tự nhiên thuận lợi cho sự phát triển của cộng đồng cư dân và kinh tế. Nhà Bè nằm bên cạnh hệ thống đường thủy quan trọng, kết nối Biển Đông với trung tâm TP.HCM, gần rừng Sác. Kênh Cây Khô ở phía Tây của huyện nằm trên tuyến đường thủy quan trọng nối liền vùng Đồng bằng Sông Cửu Long với TP.HCM. Các dòng sông tiềm năng này tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng hệ thống giao thông thủy và xây dựng cảng nước sâu để tiếp nhận tàu có trọng tải lớn.
Dự án cầu Rạch Đỉa mới, với tổng mức đầu tư khoảng 513 tỷ đồng, sẽ nằm ở phường Tân Phong, trên đường Lê Văn Lương, kết nối quận 7 và huyện Nhà Bè, TP.HCM. Cùng với cầu Rạch Cây Khô, đây là hai dự án quan trọng giúp kết nối hạ tầng ở Nhà Bè với các khu vực lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và dịch vụ.
Nhà Bè còn được đánh giá cao vì phong cảnh đa dạng và diện tích xanh lớn hơn so với các quận khác của TP.HCM, phù hợp với xu hướng “sống xanh” hiện đại. Các yếu tố về quy hoạch và thiên nhiên đã biến khu vực này trở thành trung tâm thu hút cộng đồng cư dân và đầu tư của nhiều chủ đầu tư uy tín, phát triển các dự án lớn.
Bất động sản Nhơn Đức, Nhà Bè đang hướng tới sự đầu tư đầy tiềm năng
Với các chính sách mới và các thay đổi tích cực trong lĩnh vực pháp lý, đã giúp tháo gỡ rào cản và thúc đẩy thị trường bất động sản. Nhiều tổ chức đầu tư lớn được dự kiến sẽ tham gia vào lĩnh vực bất động sản trong giai đoạn từ 2024 đến 2026. Đây cũng là thời điểm mà thị trường dự kiến sẽ bước vào một chu kỳ tăng trưởng mới.
Cùng với các làn sóng đầu tư này, nhiều cộng đồng cư dân mới cũng sẽ hình thành, giúp tạo ra các trung tâm kinh tế năng động mới, thúc đẩy nền kinh tế địa phương, TP.HCM nói chung, và cả tiểu vùng Nam Sài Gòn và Bắc sông Tiền lớn hơn.
Tiềm năng phát triển bất động sản Nhơn Đức
Trước sự phát triển của bất động sản tại Nhà Bè, xã Nhơn Đức đã trở thành trung tâm sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Sự khởi công của Cầu Long Kiểng đã đánh dấu sự phát triển hạ tầng giao thông trong khu vực này. Sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng đã dẫn đến sự di cư tất yếu đến khu vực này. Một ví dụ rõ ràng là sự xuất hiện của 2 trường đại học mới – ĐH Tài Nguyên Môi Trường và Đại học sư phạm Thể dục Thể thao tại Nhơn Đức. Quá trình tập trung cư dân và lao động đã tạo cơ hội cho xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè nhanh chóng phát triển, sẵn sàng chào đón những cộng đồng phát triển mạnh mới.
Nhận thấy tiềm năng của khu vực, hai chủ đầu tư, Lotte Land và Vạn Phát Hưng, đã hợp tác để phát triển dự án nhà ở thấp tầng tại xã Nhơn Đức (còn được gọi là Khu dân cư An Hưng). Đây là một dự án đáng chú ý với sự tham gia của Lotte Land – một đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu của Hàn Quốc và là chủ nhân của nhiều công trình biểu tượng.
Dự án Lotte Land dự kiến bao gồm 214 căn nhà liền kề, nhà phố thương mại và nhà biệt thự. Quá trình phát triển dự án có sự tham gia của Lotte Land – một đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu của Hàn Quốc và là chủ nhân nhiều công trình biểu tượng.
Về vị trí, dự án hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch vùng – dễ dàng di chuyển đến các khu vực đô thị trung tâm phụ cận như Phú Mỹ Hưng (15 phút), Quận 1 (25 phút), và trong tương lai, khi cao tốc Bến Lức – Long Thành đi vào hoạt động vào năm 2025, từ dự án đến Đồng Nai chỉ cần 30 phút, Long An 20 phút và Vũng Tàu 60 phút. Dự án cũng sẽ hưởng lợi từ việc mở rộng tuyến đường Nguyễn Bình.
Mới đây, Cầu Long Kiểng nối hai bờ của huyện Nhà Bè, với tổng mức đầu tư 589 tỷ đồng và chiều dài gần 1 km, đã được khánh thành.
Bán biệt thự đơn lập GS metrocity Nhà Bè LH 0909477288
Căn hộ dự án Zeitgeist XII Nhà Bè
Với sự hỗ trợ mạnh mẽ từ Lotte Land – một đơn vị phát triển bất động sản thuộc tập đoàn Lotte Hàn Quốc – và Vạn Phát Hưng, một chủ đầu tư bất động sản có kinh nghiệm tại TP.HCM với nhiều dự án thành công tại Quận 7 và Nhà Bè, dự án Khu dân cư An Hưng được thị trường đặt niềm tin vào sự tạo ra điểm sáng mới, trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang trải qua những biến đổi tích cực.
Trong tương lai gần, khi Nhà Bè trở thành một trong những huyện được xem xét để phát triển thành quận hoặc thành phố thuộc TP.HCM. Việc phát triển các dự án cư dân mới sẽ giúp phía nam thành phố trở thành một khu vực kinh tế sôi động, với điểm nhấn là đô thị thông minh, hạ tầng hiện đại và chất lượng cuộc sống được nâng cao toàn diện.
