Cần Giờ: hành trình lột xác từ vùng biển hẻo lánh đến đô thị sinh thái tầm cỡ

Cần Giờ: hành trình lột xác từ vùng biển hẻo lánh đến đô thị sinh thái tầm cỡ

Những cơn gió biển vẫn thổi qua rừng đước xanh mướt, nhưng Cần Giờ ngày nay không còn là vùng đất chỉ sống bằng nghề biển truyền thống. Một làn sóng thay đổi mạnh mẽ đang diễn ra, hứa hẹn biến huyện ven biển này thành một trong những khu đô thị hiện đại và bền vững nhất Việt Nam. Câu chuyện về sự chuyển mình của Cần Giờ chính là minh chứng sống động cho tầm nhìn phát triển đô thị thế hệ mới.

Trong quá khứ, Cần Giờ được biết đến như một huyện đảo nghèo với hạ tầng lạc hậu. Người dân nơi đây phần lớn sống bằng nghề đánh bắt hải sản, thu nhập bấp bênh theo mùa và phụ thuộc hoàn toàn vào thời tiết. Đường sá chưa thông suốt, kết nối với trung tâm thành phố khó khăn, khiến vùng đất này gần như bị “cô lập” trong bức tranh phát triển chung của TP.HCM.

Tuy nhiên, với lợi thế sở hữu vị thế chiến lược nằm ở cửa ngõ phía Nam thành phố, giáp biển Đông với bãi biển dài và rừng ngập mặn Cần Giờ – khu dự trữ sinh quyển thế giới được UNESCO công nhận – vùng đất này đã được “chọn mặt gửi vàng” trong các kế hoạch phát triển đô thị tầm cỡ của thành phố.

Siêu dự án 10 tỷ USD đổi thay diện mạo – Cần Giờ: hành trình lột xác từ vùng biển hẻo lánh đến đô thị sinh thái tầm cỡ

Dự án đô thị lấn biển Cần Giờ với quy mô lên đến 2.870 ha và tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 10 tỷ USD đã chính thức đánh dấu bước ngoặt lịch sử cho vùng đất này. Được triển khai tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, dự án không chỉ đơn thuần là việc lấn biển xây nhà, mà là một tầm nhìn toàn diện về đô thị sinh thái thông minh.

Điểm đặc biệt của dự án nằm ở định hướng phát triển theo mô hình ESG++ – kết hợp yếu tố Xanh, Sinh thái và Thông minh, tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế về phát triển bền vững. Đây không phải là những khẩu hiệu rỗng tuếch, mà là cam kết cụ thể trong từng bản thiết kế, từng giai đoạn thi công.

Với tham vọng đón từ 8 đến 9 triệu lượt khách mỗi năm, dự án hướng tới việc tạo ra một khu đô thị biển đẳng cấp quốc tế, thu hút cả cư dân giàu có và du khách từ khắp nơi trên thế giới.

 

Người dân địa phương: Từ lo âu đến niềm tin

Một trong những mối quan tâm lớn nhất khi bất kỳ dự án lớn nào triển khai chính là tác động đến cộng đồng dân cư bản địa. Nhưng câu chuyện tại Cần Giờ lại diễn ra theo chiều hướng tích cực đáng khích lệ.

Anh M.T, một ngư dân tại xã Cần Giờ, chia sẻ về sự thay đổi trong cuộc sống: trước đây nghề biển bấp bênh, có hôm được nhiều, có hôm về tay trắng, thu nhập không thể dự đoán trước. Nhưng khi dự án khởi động, nhiều người dân địa phương đã tìm được việc làm ổn định tại các công trường với mức lương từ 9 đến 13 triệu đồng mỗi tháng – con số khá cao so với thu nhập trung bình trước đây.

Bà Đ.B.H, một cư dân lâu năm, kể về làn sóng lao động từ TP.HCM trở về quê làm việc trong dự án. Nhiều người tìm được việc làm như nhân viên vườn ươm cây xanh, công nhân xây dựng hay bảo vệ. Không chỉ vậy, kinh tế dịch vụ địa phương cũng khởi sắc với nhiều gia đình mở homestay, kinh doanh ăn uống, cho thuê nhà và xe máy phục vụ công nhân và du khách.

Đặc biệt đáng chú ý là cam kết của dự án về việc không làm ảnh hưởng lớn đến hoạt động đánh bắt thủy hải sản truyền thống. Người dân vẫn có thể giữ nghề biển của mình, đồng thời có thêm nhiều cơ hội việc làm mới – một mô hình phát triển hài hòa hiếm thấy.

Hạ tầng giao thông: Mạch máu kết nối tương lai

Không có phát triển đô thị nào bền vững nếu thiếu hệ thống hạ tầng giao thông thông suốt. Các chuyên gia quy hoạch đô thị đều khẳng định rằng mỗi khi giao thông được kết nối tốt, đô thị sẽ phát triển theo. Và Cần Giờ đang chứng kiến một cuộc cách mạng hạ tầng chưa từng có.

Cầu Cần Giờ đang trong giai đoạn chuẩn bị với tổng chiều dài 7,3 km, gồm 4 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp. Với kinh phí đầu tư hơn 11.000 tỷ đồng, đây sẽ là cây cầu then chốt giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Cần Giờ về trung tâm TP.HCM, biến vùng đất từng xa xôi này trở nên gần gũi và dễ tiếp cận.

Còn ấn tượng hơn là đề xuất tuyến metro siêu tốc do Vingroup đưa ra, với tốc độ lên đến 350 km/h, kết nối từ khu đô thị Phú Mỹ Hưng đến Cần Giờ chỉ trong khoảng 12 phút. Nếu được hiện thực hóa, đây sẽ là bước nhảy vọt về công nghệ giao thông đô thị tại Việt Nam.

Không dừng lại ở đó, đường vượt biển Cần Giờ – Vũng Tàu cũng đang được nghiên cứu đề xuất. Với khoảng cách chỉ 15 km và thời gian di chuyển dự kiến khoảng 10 phút, tuyến đường này sẽ nối liền hai trung tâm du lịch lớn, tạo ra trục phát triển kinh tế du lịch mới cho cả vùng.

Cơ hội vàng từ thiên nhiên ưu đãi

Cần Giờ sinh ra đã mang trong mình những lợi thế độc nhất vô nhị: vừa có biển xanh cát trắng, vừa sở hữu rừng ngập mặn rộng lớn – một trong những hệ sinh thái quý giá và hiếm có. Sự kết hợp này tạo nên tiềm năng to lớn cho ngành du lịch nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp.

Với dự án đô thị lấn biển được thiết kế bài bản, Cần Giờ hoàn toàn có thể trở thành điểm đến hấp dẫn không chỉ cho người dân thành phố mà còn cho du khách quốc tế. Những resort sinh thái, khu vui chơi giải trí kết hợp bảo tồn thiên nhiên, tour du lịch trải nghiệm rừng ngập mặn… tất cả đều có thể phát triển song hành, tạo nên một mô hình du lịch bền vững.

Thị trường bất động sản vùng ven cũng đang và sẽ được hưởng lợi lớn. Khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị đất đai tăng cao là tất yếu, nhưng quan trọng hơn là chất lượng sống của người dân được nâng lên đáng kể với đầy đủ tiện ích hiện đại.

Thách thức kỹ thuật và môi trường

Không phải mọi thứ đều dễ dàng. Dự án lấn biển Cần Giờ đối mặt với những thách thức kỹ thuật không nhỏ. Các chuyên gia thủy lợi chỉ ra rằng nền đất vùng này có lớp cát pha bùn sét mềm dày từ 18 đến 24 mét – một điều kiện địa chất khó khăn đòi hỏi giải pháp kỹ thuật tiên tiến và quản lý thi công nghiêm ngặt.

Việc lấn biển không chỉ là đổ đất xuống nước, mà cần phải tính toán kỹ lưỡng về độ chịu tải, khả năng lún, tác động đến dòng chảy hải lưu, và hàng loạt yếu tố môi trường khác. Bất kỳ sai sót nào cũng có thể dẫn đến hậu quả nghiêm trọng về lâu dài.
Thách thức lớn nhất có lẽ nằm ở việc cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường. Rừng ngập mặn Cần Giờ không chỉ là di sản thiên nhiên của Việt Nam mà còn của cả nhân loại. Việc phát triển đô thị không được phép phá vỡ hệ sinh thái quý giá này. Mọi quyết định quy hoạch cần phải đặt yếu tố bền vững lên hàng đầu, tránh lặp lại những sai lầm về phá hoại môi trường từng xảy ra ở nhiều nơi.

Tầm nhìn đô thị biển kiểu mẫu

Cần Giờ không chỉ đơn thuần phát triển thành một khu đô thị thông thường. Tham vọng đặt ra là xây dựng một “đô thị biển kiểu mẫu” đạt đẳng cấp quốc tế, nơi mà cư dân siêu giàu có thể an cư, nơi du khách toàn cầu muốn đến trải nghiệm.

Mô hình này không xa lạ trên thế giới – những thành phố như Dubai, Singapore hay Miami đều là minh chứng cho sự thành công của các đô thị biển. Nhưng Cần Giờ có lợi thế riêng: thiên nhiên trong lành, rừng ngập mặn độc đáo, văn hóa địa phương đậm đà, và quan trọng nhất là định hướng phát triển xanh ngay từ đầu, thay vì phải “sửa sai” như nhiều nơi khác.

Nếu thực hiện đúng lộ trình, Cần Giờ không chỉ là nơi để ở, mà còn là nơi để sống – với không gian xanh, không khí trong lành, các tiện ích đẳng cấp, cơ hội giáo dục, y tế, giải trí cao cấp, tất cả hòa quyện trong một môi trường sinh thái bền vững.

Cần Giờ đang đứng trước cơ hội lịch sử để thay đổi vận mệnh. Từ một huyện đảo hẻo lánh với hạ tầng nghèo nàn, nơi đây đang từng bước trở thành một trong những khu đô thị đáng sống và đáng đầu tư nhất khu vực phía Nam.

Sự thay đổi không chỉ nằm ở những tòa nhà cao tầng hay cầu cống mới, mà còn thể hiện qua nụ cười trên khuôn mặt người dân khi họ có công việc ổn định, thu nhập khá hơn, cuộc sống an toàn hơn. Nghề biển truyền thống vẫn được tôn trọng và bảo tồn, trong khi cơ hội mới mở ra với những người sẵn sàng đón nhận.

Hành trình lột xác của Cần Giờ mới chỉ bắt đầu, nhưng những dấu hiệu tích cực cho thấy tương lai tươi sáng đang đến gần. Nếu tất cả các bên liên quan – từ nhà đầu tư, chính quyền đến người dân – cùng chung tay với tầm nhìn dài hạn và trách nhiệm với môi trường, Cần Giờ hoàn toàn có thể trở thành biểu tượng mới cho mô hình phát triển đô thị bền vững tại Việt Nam.

Câu chuyện về Cần Giờ là lời nhắc nhở rằng: phát triển không nhất thiết phải đánh đổi bằng thiên nhiên, tiến bộ có thể đi đôi với truyền thống, và một tương lai tốt đẹp hơn hoàn toàn có thể xây dựng được nếu chúng ta có đủ quyết tâm, trí tuệ và trách nhiệm.